今年以来，天津滨海新区（自贸区）法院深入开展“迎盛会、铸忠诚、强担当、创业绩”主题学习宣传教育实践活动，深学笃用习近平法治思想，广大干警踔厉奋发、干事创业，以使命践初心，以担当释忠诚，积极投身新时代全面依法治国、治市、治区生动实践，现陆续推出干警们的学习工作心得。

民一庭二级法官  韩俊森

房地产业作为国民经济的重要支柱性产业，关系到国民经济的发展和综合国力的增强。保障房地产业的健康发展，是党和国家应对国际金融危机影响，促进经济平稳较快发展的重大决策部署。依法妥善审理房地产案件，是人民法院为党和国家的工作大局服务、为人民司法的切实体现，是落实科学发展观的重要举措。民一庭作为我院审理房地产案件的专业化法庭，自成立以来，就立足于通过对房地产案件优质、高效的审理，为美丽“滨城”建设贡献力量。

一、创新工作方式，多措并举提高审判质效，提升群众满意度。办案效率是提升群众对司法审判工作满意度的重要指标之一，也是员额法官身体力行“十一个坚持”的重要体现。为解决房地产案件鉴定情况多、审理周期长的问题，民一庭创新工作方法，采取了以下措施。第一、统筹兼顾，做好案件的二次甄别与庭审安排。承办人在庭内将精审和快审案件进行初步筛选的基础上，通过阅卷和送达过程中当事人的反馈情况，对承办案件做进一步的区分。将争议较大的建工、装修类案件，在进行证据交换的基础上再行安排开庭；将庭内已经形成成熟审理思路的商品房合同案件以及当事人争议不大的案件，集中、批量安排开庭。通过对难易程度存在差异案件的庭审时间的安排，尽量达到提高审判效率的目标。第二、便民高效，使用微信方式提高案件的送达及审判效率。对于案情简单、当事人争议不大，但由于疫情管控等原因不能到庭、对互联网开庭方式操作不便的被告，在征得其同意后，采取微信形式进行开庭，简化简易程序的开庭方式。对于当事人争议较大，尤其是需要鉴定的建工、装修案件，建立包括当事人、鉴定人员在内的微信群，实现实时沟通，从而缩短鉴定结果的出具时间，减少案件审理天数，减少因鉴定导致的长期未结案件数量。通过以上方式的运用，本人2022年1至5月份共计审结案件120件，结案率67.41%，平均审理天数46.09天。

二、优化资源配置，共建团队提升审判水平，严把案件质量关。房地产案件存在上诉率高、发改率高的特点，为提高审判质量、降低发改率，民一庭主要采取以下措施。第一、打造审判经验丰富的法官加助理组合。组建蔡印霞法官、窦洪武法官等审判团队，在发挥法官传帮带作用的同时，调动助理勇于干事创业的工作热情。第二、建立专业法官会议制度。确定每周五下午为党课学习及专业法官会议例会，对疑难复杂案件进行研讨，厘清审理思路。第三、及时统一裁判观点，制作审判业务白皮书，编制民一庭审判观点集成。2022年，民一庭将继续完善建设工程合同业务白皮书和商品房销售合同业务白皮书，力争在做精做细审判业务的基础上，将司法实践规范化、统一化，实现同案同判。

三、延伸司法服务，良性互动优化营商环境，对接企业司法需求。2021年，民一庭多次邀请大港石油公司等房地产相关企业到法院座谈交流，共话营商环境。同时，民一庭组织员额法官多次到中建六局总承包公司、中建新塘公司等企业进行普法宣讲、业务调研，并对企业在经营中遇到的法律问题答疑解惑，有力的优化了营商环境。2022年，民一庭将把到企业座谈交流作为常态化机制，一方面普法宣传，解答企业的法律困惑，另一方面，认真了解企业的真实情况，在日后的裁判中把握尺度，将优化营商环境作为民一庭的努力方向。

民一庭将紧紧围绕“十一个坚持”的要求，把讲政治和讲法治有机统一起来，不断提高政治判断力、政治领悟力和政治执行力，坚决贯彻执行院党组的决定和要求，高效完成审判任务，为打造美丽“滨城”贡献力量。